Hochwertige Attikawohnung mit Dachterrasse zu verkaufen

Bozen

Diese Attikawohnung befindet sich im letzten Stock eines neuen Gebäudes, in einer angenehmen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Diese Wohnung beschert hohen Wohnkomfort Dank der guten Raumeinteilung in Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnfläche ist eingeteilt in: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Die sonnendurchflutete Dachterrasse verleiht dem Wohnambiente einen besonderen Charme, welche Ihnen Wohnen der Extraklasse verspricht. Das Gebäude ist mit „KlimaHaus A“ zertifiziert.
Die Immobile wird teilmöbliert verkauft; neuwertige Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller im Untergeschoss. Es gibt auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben, Kaufpreis 30.000€.
Auskunft im Büro!



Objektnummer 
1187
Nettowohnfläche 
80,00 m2
Verkaufsfläche 
88,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
3
Bad/WC 
1
Preis 
€ 395.000

Baujahr 
2018
Energieklasse 
A
Stockwerk 
3
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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