Herrschaftliche Wohnung im Zentrum von Bozen.

Bozen

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Altstadtkern von Bozen, in einem historischen Gebäude von wertvoller architektonischer Qualität. Die hohen Decken und die großzügige Wohnfläche machen die Immobilie zu einem sehr herrschaftlichen Objekt. Mit einem verglasten Personenaufzug gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Die Wohnung setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem großem Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche, 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einem Balkon zusammen. Jedoch ermöglicht die Bruttofläche von ca. 150 m² auch eine andere Raumaufteilung (wie beispielsweise 4 Schlafzimmer). Im Hofraum befindet sich genügend Platz um Fahrräder abzustellen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über Keller und einen Dachboden. Informationen im Büro.



Objektnummer 
1219
Nettowohnfläche 
125,00 m2
Verkaufsfläche 
150,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
5
Bad/WC 
1
Preis 
€ 520.000

Energieklasse 
G
Stockwerk 
2
Balkon/Terrasse 
1
Garten 
Nein
Aufzug 
Ja
Keller 
Ja
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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