Haus mit Geräteschuppen und Weingut zu verkaufen

Kaltern

Großräumiges 3-Familienhaus mit Garage in einer Panoramalage in Kaltern zu verkaufen! Die Immobilie ist auf drei Etagen aufgeteilt. Die Stube erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Untergeschoss befinden sich Keller und eine Garage. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, von dort gelangt man zu den Wohnungen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einem Gerätschuppen (ca 47 m²), einer Garage (ca. 90 m²) und einem Weingarten (ca. 3.030 m²).



Objektnummer 
189
Nettowohnfläche 
450,00 m2
Schlaf-/Wohnzimmer 
18
Bad/WC 
5
Preis 
auf Anfrage

Baujahr 
1971
Energieklasse 
G
Möblierung 
teilweise
Balkon/Terrasse 
3
Garten 
Ja
Aufzug 
Nein
Keller 
Ja
Garagen 
1
Zustand 
gebraucht

Steuern beim Wohnungskauf

Die Besteuerung erfolgt nach ihrer Nutzung (z.B. Erstwohnung, Zweitwohnung, Luxuswohnung, …). Die anfallenden Steuern trägt, falls nicht anders vereinbart, der Käufer.

Kauf von Privatperson:
Registersteuer (2% oder 9% auf den Katasterwert), fixe Hypothekarsteuer (€ 50,00) und fixe Katastersteuer (€ 50,00).

Kauf von Bau- oder Handelsunternehmen:
4%, 10% oder 22% MwSt. auf den Kaufpreis, Fixgebühren von € 600,00 (Register-, Hypothekar- und Katastersteuer).

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