2-Zimmerwohnung am Mendelpass zu verkaufen: zwischen Geschichte, Sport und Natur

Datenblatt

Immobilien Nr	1851
Überlassung	Kauf
Nutzungsart	Wohnen
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschosswohnung
Land	Italien
PLZ	38010
Gemeinde	Ruffrè
Fraktion/Ortsteil	Ruffrè / Ruffrè
Stockwerk	EG
Lift/Aufzug
Verkaufsfläche	82 m²
Nutzfläche
Anzahl Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Terrasse	1
Balkon
Garten	Nein
Möbliert	Vollmöbliert
Verfügbar ab	sofort
Konventioniert
Konventioniert	Ja
Kondominiumsspesen	90 €
Kaufpreis	130.000 €
Kaltmiete
Besteuerung

Objektbeschreibung Geräumige und sonnige 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer kleinen gepflegten Residenz am Mendelpass zu verkaufen. Wir befinden uns auf dem historischen Mendola-Pass in 1350 m Höhe. Vom Pass aus erreicht man in wenigen Minuten die Skipisten von "Campi Golf" und Bozen ist nur eine halbe Stunde entfernt ebenso wie die Hauptstadt des Nonstales, Borgo d'Anaunia.
Vom ca. 30 qm großen, sehr sonnigen Außenbereich gelangt man in eine Eingangshalle, rechts davon in einen angenehmen Wohnbereich mit einem gut verglasten Wohnzimmer, einer Stube mit Holzbank und -tisch und einer Kochnische; die Eingangshalle auf der linken Seite führt zu einem großen Schlafzimmer, ebenfalls aus Holz, zwei Abstellräumen und einem geräumigen Bad mit Duschecke und Waschmaschine. Im Preis inbegriffen ist ein Außenstellplatz. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, sowohl in der Einrichtung als auch in der Anlagentechnik. Die Heizung ist zentralisiert mit unabhängiger Regulierung mittels eines Ölkessels. Verlegung des Wohnsitzes Pflicht. Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.

Energieausweis
Klasse: F

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