Renditeobjekt: Geschäft in strategisch guter Lage zu verkaufen

Datenblatt

Immobilien Nr	2032
Überlassung	Kauf
Nutzungsart	Gewerbe
Objektart	Geschäftslokal
Objekttyp	Geschäftslokal
Land	Italien
PLZ	39100
Gemeinde	Bozen
Fraktion/Ortsteil	Bozen Süd / Bolzano Sud
Stockwerk	EG
Lift/Aufzug
Verkaufsfläche	210 m²
Nutzfläche
Anzahl Zimmer	1
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Balkon
Garten	Nein
Möbliert
Verfügbar ab	sofort
Konventioniert
Konventioniert
Kondominiumsspesen	340 €
Kaufpreis	450.000 €
Kaltmiete
Besteuerung	MwSt.

Objektbeschreibung Das Geschäft befindet sich direkt an der Hauptstraße und bietet dadurch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Es liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Fläche von ca. 210 m². Die Räumlichkeiten sind sehr hell, da mehrere große Fenster vorhanden sind. Vor dem Gebäude stehen 5–6 PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Das Geschäftslokal ist derzeit bis zum 31.01.2026 vermietet und hat eine Rendite von 4,5 %

Energieausweis
Klasse: F

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