Gewerbeimmobilie in strategischer Lage in Bozen zu verkaufen

Datenblatt

Immobilien Nr	2105
Überlassung	Kauf
Nutzungsart	Gewerbe
Objektart	Gebäudekomplex
Objekttyp
Land	Italien
PLZ	39100
Gemeinde	Bozen
Fraktion/Ortsteil	Bozner Boden / Piani
Stockwerk
Lift/Aufzug
Verkaufsfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Balkon
Garten	Nein
Möbliert
Verfügbar ab	sofort
Konventioniert
Konventioniert
Kondominiumsspesen
Kaufpreis	1.260.000 €
Kaltmiete
Besteuerung

Objektbeschreibung In unmittelbarer Nähe von der Autobahnausfahrt Bozen Nord, steht diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Sie überzeugt durch ihre strategische Lage, flexible Nutzungsmöglichkeit und eine funktionale Gebäudestruktur, die optimal auf gewerbliche Anforderungen abgestimmt ist. Die Fläche erstreckt sich über EG und 1. Stock und ist intern über eine Treppe verbunden. Ein besonderes Plus ist das Entwicklungspotenzial: Eine Aufstockung zur Realisierung einer Dienstwohnung mit 130m² Bruttofläche ist möglich; ein Vorprojekt liegt bereits vor.
Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerks- und Industriebetriebe, Großhandel, Verarbeitung und Lagerung von Produkten sowie als Showroom mit Büro und lässt sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse anpassen.

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