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Villa Oleandro: Villa nuova ed esclusiva in vendita al Lago di Garda

Informazioni dettagliate
Immobilien Nr1637
TitoloAcquisto
GenereResidenziale
TipologiaVilla o Villetta
Tipo di immobileVilla
PaeseItalia
CAP25080
ComuneMoniga del Garda
FrazioneGardasee / Lago di Garda
Tipo di piano-1 & 0 & 1
Ascensore
Superficie di vendita357 m²
Superficie catastale
Locali4
Camere da letto3
Bagno4
Terrazza1
Balcone1
GiardinoSì
AmmobiliatoNon arredato
Disponibile da2024
Convenzionato
ConvenzionatoNo
Spese condominiali
Prezzo dell'immobile1.690.000 €
Canone d’affitto (utenze escluse)
TassazioneIVA
Descrizione dell’immobile La villa dispone di un ampio giardino che si sviluppa intorno alla casa, di una piscina privata e di un accesso privato alla spiaggia, dove ogni villa ha il proprio scomparto/deposito con serratura, per lettini, attrezzature varie e da nuoto ecc. La villa si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di 191,21 m². Sono costruiti secondo lo standard delle case clima "A Nature". Al piano terra si trova: l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con cucina e servizi igienici. Dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole direttamente al terrazzo, ideale per godersi un piacevole brunch o un aperitivo sotto il cielo stellato. C'è anche l'ampio giardino e la piscina, che invita a rinfrescarsi. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, 3 bagni e un ampio balcone. Completano la proprietà anche 2 cantine al piano interrato.
Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica.

 
Certificazione energetica
Classe: A+

Certificazione energetica
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Virtual Tour
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Posizione Moniga del Garda è un posto meraviglioso. È una cittadina bella nel sud-ovest del Lago di Garda, dove vive quasi solo gente del posto ed è quindi lontana dal turismo di massa. Il centro storico del paese di Moniga è adagiato su una collina su cui c’è un castello, che oggi ospita un idilliaco quartiere residenziale.
La parte più nuova del paese si estende fino al lago circondata da splendidi ulivi. Moniga ha un porto pittoresco e lunghe e invitanti spiagge di ghiaia. E anche gli intenditori di vino amano venire qui, perché Moniga è il centro della produzione del Chiaretto. Le uve per questo vino crescono sulle fruttate colline moreniche della Valtenesi. Una strada panoramica lunga una decina di chilometri conduce da Moniga attraverso la zona di coltivazione del Chiaretto a Salò. E coloro che si vogliono godere le colline troveranno piacevolissime opportunità in bicicletta intorno a Moniga tra vigneti, uliveti, campi e prati.
Qui viene sviluppato un progetto per immobili di lussuo in nuova costruzione, che consiste in un totale di 8 unità abitative. È ideale per chi vuole godersi il lato bello e tranquillo dell’amato lago.
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