vendita

La vendita di un immobile fatto senza rischi e terminata con successo, richiede conoscenza del mercato, clienti potenziali interessati all’acquisto e l’impegno costante lavorando in modo professionale. Con la nostra esperienza pluriennale, siamo lieti di assistervi con consigli concreti e azioni determinate con le quali vorremmo supportarvi nel modo più completo possibile nella vendita del vostro prezioso immobile. Con la nostra conoscenza dettagliata del mercato immobiliare locale, lavoriamo in modo rapido e affidabile e siamo un partner competente per svolgere tutte le attività connesse alla vendita dei vostri immobili.

Processo di vendita dell’immobile in 7 passi

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1. Consultazione personale
Iniziamo con un appuntamento per proporre una consultazione personale e allo stesso tempo non vincolante, dove conosciamo i Suoi desideri personali e l’immobile oggetto di vendita. In questo contesto, registriamo i dati chiave che vengono utilizzati per la valutazione gratuita. Discrezione ed esperienza garantiscono il lavoro svolto e sono per noi una cosa ovvia.
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2. Valutazione
Come passo successivo, determineremo per Lei il miglior valore di mercato possibile della Sua proprietà. La corretta valutazione del Suo immobile è la pietra angolare per un marketing di successo.
Con un incarico specifico ed esclusivo, la nostra valutazione è composta da più pagine e mostra per iscritto come è stato determinato il valore dell'immobile.
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3. Mandato di mediazione
3. Mandato di mediazione: Esistono, come previsto dalla legge, due tipi di incarichi per l’intermediazione: l'incarico in modo generale e l'incarico unico (esclusivo). Saremo lieti di informarvi in loco sui vantaggi e gli svantaggi relativi ad essi.
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4. Concetto di marketing individuale e marketing generale
Prima di iniziare a commercializzare la Sua proprietà, realizziamo un servizio fotografico professionale per evidenziare idealmente le caratteristiche speciali. La creazione di un sinossi / exposè, così come la presentazione dell'immobile sui canali di marketing, nonché ai nostri clienti dal portfolio, avviene in tempi brevissimi, in modo da poter raggiungere molti potenziali acquirenti idonei, cosí Lei si può rilassare.
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5. Visite e rapporti sullo stato attuale del marketing
Per una pianificazione ottimale dei sopralluoghi, seguiamo un nostro format testato che consiste anche in un incontro preliminare e dettagliato con ogni potenziale acquirente. In questo modo La proteggiamo da visite non necessarie, talvolta inutili. Inoltre, La teniamo informato in qualità di proprietario sull'andamento della vendita.
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6. Negoziazione professionale del contratto
Soprattutto nelle trattative contrattuali, la giusta scelta delle parole e dei fatti, nonché un istinto sicuro, sono importanti per ottenere un risultato positivo da entrambe le parti. Con le nostre conoscenze legali e fiscali in materia, La supporteremo in tutte le situazioni con mano sicura e professionale. L’ accompagniamo anche fino al contratto/rogito notarile.
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7.Servizio anche dopo la conclusione del contratto
Il nostro team di Immobili Bolzano è a Sua disposizione anche dopo aver firmato con successo il contratto di acquisto. Siamo lieti di rimanere il Suo referente competente e continueremo ad assistervi in futuro per altre questioni relative al Suo immobile.

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